??? 作为名副其实的奥运概念股，快盈官网实业在2008奥运年备受投资人的关注与追捧。然而，随着北京奥运会的闭幕，快盈官网实业能否实现持久、、、不变的增长备受等待。
　　在2009年靠近尾声之际，快盈官网实业用前三季度骄人的业绩和阐发注明，只管已经卸任奥运概念股的身份，但作为国内第一家A+H股地产类上市公司，以及内地当先的房地产开发商，公司在2009年上半年，实现交易收入31.17亿元，实现利润总额7.43亿元，比去年同期增长127%。
　　与此同时，公司的总资产已达263.6亿元，比去年期末增长2.89%。公司资产结构良好，存货占总资产的49.14%，投资性房地产、、、固定资产及在建工程项目占公司总资产的25.02%。截至汇报期末，公司有息负债总额约110亿元，净负债率仅为41.9%，在整个房地产行业中处于较低程度。
　　三业并举的怪异模式
　　快盈官网实业从汗青沿革上，即与北京的发展“同呼吸、、、共命运”。诞生于1990年的母公司快盈官网集团，成立的主张就是掌管北京亚运村的开发和建设。而在北京奥运会筹备阶段，快盈官网实业又承担了国度会议中心、、、奥运会媒体村等奥运项主张开发、、、运营和服务接待工作。
　　由于特殊的汗青布景与优良的发展动力，使得快盈官网实业与其他开发商的发展蹊径显著分歧，形成了目前快盈官网实业发展物业、、、投资物业、、、贸易物业三业并举的怪异业务模式，经营领域涵盖了住宅、、、公寓、、、别墅、、、酒店、、、写字楼、、、会展中心和大型贸易设施在内的多元化、、、多档次的物业开发、、、销售和经营。
　　目前公司在亚奥主题区内持有并经营的投资物业和贸易物业面积逾120万平方米，重要蕴含总构筑面积达60万平方米的亚运村综合物业群、、、总构筑面积53万平方米的国度会议中心及配套项目综合物业群和快盈官网绿色家园居住区内大型贸易设施。
　　2009年上半年，快盈官网实业三大业务板块不变运营，新项目扎实推动，经交易绩大幅增长，实现交易收入超过31亿元，完玉成年打算的76%，收入同比大幅上升109.4%。受结算房地产产品毛利率相对较高和房地产开发、、、结算周期影响，汇报期内公司实现利润总额和净利润别离为7.4亿元和5.5亿元，较上年同期别离大幅上涨127.3%和125.1%。
　　2009年上半年，快盈官网实业发展物业实现主交易务收入人民币25亿元，同比大幅上升172.70%。同时，由于结算项目以绿色家园后期项目和高端别墅为主、、、产品毛利率相对较高，发展物业利润总额较2008年同期大幅提高。
　　别的，快盈官网实业的发展物业实现开复工面积86万平方米。汇报期内，受可售面积削减成分的影响，发展物业实现合同销售金额和销售面积别离为16万元人民币和17.50万平方米，完玉成年打算的57%和59%，合同销售金额和销售面积别离占2009年上半年北京市商品住宅销售金额及销售面积的1.7%和2.1%。
　　快盈官网实业的投资物业蕴含会展、、、酒店、、、写字楼和公寓业态，以会展为龙头，执行“会展联销”经营模式，蕴含国度会议中心、、、北京国际会议中心等北京市重点会展项目均为公司旗下重点的经营项目。今年上半年，快盈官网实业的投资物业（含酒店）实现主交易务收入人民币3.3亿元。
　　而快盈官网实业的贸易物业安身于亚奥商圈，连锁发展快盈官网购物中心、、、快盈官网绿色家园购物中心、、、快盈官网时期名门购物中心等贸易项目，目前已经逐步形成了以购物中心业态、、、百货业态、、、超市业态为主体的多业态、、、多地域、、、多店铺专业化经营模式。上半年，公司贸易物业实现主交易务收入已靠近2亿元人民币。
　　大型综合运营商
　　无论是“领衔主演”了亚运村的开发建设，还是成为北京奥运会有关物业的重要承建商和运营商之一，快盈官网实业在参加重大汗青事务的同时，堆集了很强的大型项目操作能力。
　　19年前，当好多开发商还没有诞生，或仅仅还在“襁褓”之中时，快盈官网已经承担了31.5公顷的亚运村的开发工作，项目总构筑面积47万平方米。由于快盈官网实业的成功运作，北京亚运村在实现了最初赋予的使命后，并没有从汗青舞台中退出，反而荟萃了一批贸易、、、高档住宅，成为北京京北地域亚奥商圈的主题贸易中心，以及上流住宅区。
　　在去年北京奥运会筹备和召开期间，快盈官网实业还承担了“4个酒店、、、2个媒体村、、、2个中心（新闻中心及广播中心）、、、1个场馆”的奥运建设和接待服务工作，重要涉及国度会议中心及配套设施、、、奥运媒体村的建设工作、、、汇园公寓媒体村6栋公寓楼刷新工程及4家奥运签约酒店。其中，国度会议中心和奥运媒体村两个项主张总构筑面积高达110万平方米，在顺利实现奥运建设工作的同时，成功实现了奥运会媒体接待工作，奥运会主新闻中心，国际广播中心及击剑角逐，现代五项中的击：：：推智菇侵鸪〉。
　　“安身京内，拓展京外”是快盈官网实业发展战术的主题。2007年7月，快盈官网实业成功中标长沙三角洲项目，走出了全国发展的第一步。该项目总构筑面积达到了537万平方米，为快盈官网实业将来发展注入了强劲的动力。
　　据相识，今年上半年，快盈官网实业加快推动长沙三角洲项目市政代建工程的建设和首开区的施工，先后实现了项目一期市政路线、、、排水管线等专业管线工程施工图设计和湘江大道绿化、、、亮化工程规划调整。同时，湘江大道主路工程已全数实现并实现通车。
　　此外，公司已经顺利实现长沙三角洲项目首开区的规划设计优化调整、、、景观规划设计，针对汛期的影响，公司通过科学打算、、、合理铺排，目前首开区已全面发展地基处置施工，土方开挖与桩基施工穿插进行，为年底实现项目工程达到平台层打下坚实的基础。